• Tuinderspad 95

    1813 CX, ALKMAAR

    • 110 m2
    • 4 kamers
    • bouwjaar: 2009
    Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Goed afgewerkt 4-kamerappartement met balkon op het westen! Het appartement is gelegen in een modern complex en heeft een eigen parkeerplaats in parkeerkelder. Het complex is gelegen aan de rand van park ‘de Oosterhout’ en uitvalswegen.

Het appartement is gelegen op de derde verdieping, beschikt over het gehele vloeroppervlak over vloerverwarming en geeft aan de achterzijde een mooi uitzicht over groen.

Het complex is in 2007 ontworpen door Heren 5 Architecten, bekend van het Oostenlijk Havengebied in Amsterdam en is in 2015 bekroond als mooiste gebouw binnen de stadsgrenzen van Alkmaar. Het is gebouwd met duurzame materialen en omringd door water en veel groen. Het is zeer centraal gelegen nabij de Alkmaarse binnenstad (5 minuten op de fiets), scholen, uitvalswegen en op loopafstand van diverse winkels. De gezamenlijke boomgaard is voorzien van bijzondere vruchtenbomen waar vrij plukken is toegestaan.

Begane grond:
Gezamenlijke entree – hal met brievenbusopstelling, bellentableau, video intercom installatie, lift en trapopgang – eigen parkeerplaats in onderbouw – gezamenlijke fietsenberging.

3e verdieping:
Keurig afgewerkte portiek – entree – hal voorzien van toegang tot de nette toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, de wasruimte/berging met aansluiting wasmachine/droger, de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche en wastafel(meubel). Woonkamer met meerdere balkondeuren naar het balkon (westen), vanaf het balkon heeft u prachtig vrij uitzicht. De zeer complete moderne open keuken voorzien van stoomoven, oven/magnetron (beide Miele), koelkast, vrieskast (beide Bosch) en vaatwasser (Miele). Er wordt gekookt op inductie (Atag).

Bijzonderheden:
- Gehele appartement voorzien van vloerverwarming en pvc-vloerafwerking in de hal en woonkamer. Andere ruimtes zijn voorzien van marmoleum (beide Forbo).
- Complex is gebouwd met duurzame materialen.
- Appartement is voorzien van een warmte-terug-win installatie. De energiekosten zijn zeer laag.
- Eigen parkeerplaats en fietsenberging in parkeerkelder.
- De servicekosten bedragen € 157,50 per maand, actieve en gezonde VVE.
- Het appartement is zeer rustig gelegen aan park, geen doorgaand verkeer!
- Nabij ringweg Alkmaar en rijksweg A9.
- Eigen buitenruimte.
- Voorzien van vloerkoeling, dit voor extra aangename temperatuur in de warme zomermaanden.
- Dit jaar wordt het complex voorzien van nieuwe verlichting in alle algemene ruimtes en de speedgates gereviseerd.

Overdracht

PrijsVraagprijs € 299.000,- k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort objectAppartement
Soort appartementportiekflat
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2009

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte11 m²
Inhoud349 m³
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel, lift

Indeling

Aantal kamers4 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen1
Liggingaan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Tuin / garage

GarageJa (parkeerkelder)