• Hoornsekade 22

    1823 BK, ALKMAAR

    • 111 m2
    • 5 kamers
    • bouwjaar: 1941
    Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Fantastische hoekwoning met verrassende indeling op gewilde locatie!

Deze goed verzorgde eengezinswoning, uitkijkend op het water ligt aan de rand van de gezellige binnenstad van Alkmaar. De woning heeft 3 slaapkamers, een royale badkamer over vrijwel de gehele zolder en een speelse indeling op de begane grond.

De voortuin zorgt voor een sfeervol entree. De ruime en lichte woonkamer heeft een lichte laminaatvloer, gestucte wanden en plafondspots. Het raam in de oorspronkelijk achtergevel geeft, vanuit de woonkamer, zicht op het zonnige terras, aangelegd met stoere sierbestrating.

De moderne keuken is uitgevoerd met een hardstenen aanrechtblad en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een boiler, een magnetron en een oven. In de keuken en de eetkamer is in 2014 vloerverwarming aangelegd. Grenzend aan de keuken vindt je de eetkamer, voorzien van openslaande deuren die doorgang geven naar het terras en tevens openslaande deuren die leiden naar de tuin aan de zijkant van de woning.

Deze indeling is niet alleen bijzonder te noemen maar geeft, mede door de vele raampartijen en dus lichtinval, een enorm ruimtelijk gevoel. Ook zijn er tal van mogelijkheden wat betreft de functie die je kunt geven aan de ruimtes, denk aan een speelkamer voor de kinderen, een werkkamer of tv-kamer. Helemaal naar eigen idee in te richten dus!

Op de eerste verdieping vindt je een ruime overloop met 3 slaapkamers. Het platte dak van de aanbouw biedt de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras.

De ruime en eigentijds uitgevoerde badkamer is gesitueerd op de zolderverdieping, met dakkapel en voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Ook vindt je hier de wasmachine en droger.

Enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging in en kom dit superleuke hoekhuis volop ruimte en mogelijkheden eens met eigen ogen bekijken!

Bijzonderheden:
- Alle elektra vervangen en inbouwspots geplaatst in 2010
- Vrijwel alle ramen voorzien van dubbele beglazing in 2009
- Op een toplocatie nabij de binnenstad van Alkmaar en uitvalswegen
- Supermarkt bereikbaar in 5 fietsminuten
- Grootste kinderspeeltuin van Alkmaar, OKB bereikbaar in 5 wandelminuten
- Op loopafstand van de Oudorperpolder
- Uitkijkend op het water
- Vrij parkeren

Overdracht

PrijsVraagprijs € 250.000,- k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort objectWoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning hoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1941

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte124 m²
Inhoud385 m³
Voorzieningentv kabel

Indeling

Aantal kamers5 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen3
Liggingin woonwijk

Tuin / garage

Tuinplaats
Oppervlakte tuin11 m²
Ligging tuinzuidoost
Achteromnee