• Henegouwenstraat 3

    1827 AL, ALKMAAR

    • 87 m2
    • 4 kamers
    • bouwjaar: 1982
    Vraagprijs € 189.500,- k.k.
In een gezellige kindvriendelijke woonomgeving is deze tussenwoning gelegen op een fantastische locatie. De woning heeft aan de voorzijde een prachtig uitzicht over het water, een voetpad voor de deur en speelplaatsje om de hoek.
Door de waterpartij aan de voorzijde van de woning kunt u uw eigen bootje voor de deur aanleggen en hiermee de diverse routes door het Daalmeer ontdekken.

U heeft gegarandeerd geen auto’s voor de deur. Kortom dé ideale woning voor starters of een jong gezin!

Deze fijne gezinswoning is ook nog eens zeer centraal gelegen nabij het Noord-Hollands kanaal, winkelcentrum "De Mare" en “Daalmeer”, gezondheidscentrum en apotheek Daalmeer en een ruime keuze uit diverse scholen (zowel basis als middelbaar onderwijs)

Op maar liefst 15 minuten fietsafstand bereikt u de gezellige Alkmaarse binnenstad en op slecht 10 minuten fietsafstand het Recreatiegebied Geestmerambacht. Ook het openbaar vervoer en de ringweg om Alkmaar zijn in enkele minuten bereikbaar.

Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging aan deze fraaie woning.

Indeling
Begane grond:
voortuin met aangebouwde stenen berging - entree - hal - meterkast – toilet - trap naar de 1e verdieping – woonkamer – open keuken v.v. vaatwasser, kookplaat, oven – tuin met achterom

Eerste verdieping:
overloop - 2 slaapkamers (mogelijkheid om 3 van te maken, indien gewenst) - badkamer met wastafel, toilet, ligbad met douche

Tweede verdieping:
voorzolder met aansluiting was apparatuur en CV-opstelling – 3e slaapkamer v.v. dakkapel en dakraam

Kenmerken:
- Vrij gelegen aan voetpad met groenstrook en uitzicht over het water
- Kinderrijke buurt
- Voorzieningen in de nabije omgeving
- 3 Ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot extra slaapkamer op de 1e verdieping)
- Alle slaapkamers beschikken over knieschotten voor een zee aan bergruimte
- Tuin gelegen op het oosten, de hele dag zonnig
- Woning staat op EIGEN grond
- In de gehele woning ligt net laminaat

Recent vernieuwd/gerealiseerd:
- Alle binnendeuren vervangen (2016)
- 2 Dakramen op zolder geplaats (2016)
- Nieuwe CV ketel geplaatst (2016)
- Nieuwe vaatwasser (2016)
- Binnen is grotendeels geschilderd (2017)
- Buitenom is geschilderd (2017)

Overdracht

PrijsVraagprijs € 189.500,- k.k.
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort objectWoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning tussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1982

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte135 m²
Inhoud303 m³
Voorzieningendakraam, tv kabel

Indeling

Aantal kamers4 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen3
Liggingin woonwijk

Tuin / garage

Tuinachtertuin
Oppervlakte tuin47 m²
Ligging tuinoost
Achteromja