• Florijnstraat 92

    1827 GM, ALKMAAR

    • 108 m2
    • 5 kamers
    • bouwjaar: 1986
    Vraagprijs € 234.500,- k.k.
Een topper in zijn klasse! Deze nette tussenwoning met heerlijke tuin (zuidwesten) staat in een rustige wijk van Daalmeer op 127m2 EIGEN GROND.

De buurt is kindvriendelijk, faciliteiten als scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar.

Pluspunten van de woning zijn absoluut het onderhoudsniveau, de zonnige achtertuin en de strak gestucte, lichte woonkamer.

Begane grond:
Voortuin met parkeergelegenheid – schuur/berging is van binnen en van buitenaf te bereiken – strak gestucte entree/hal voorzien van meterkast, vaste (lage)bergkast en hippe toiletruimte met hangend toilet en fonteintje – lichte, modern afgewerkte woonkamer met eiken vloerafwerking – keuken voorzien van oven, gaskookplaat, vaatwasser en koelkast – vanuit de woonkamer bereikt u door middel van dubbele tuindeuren de achtertuin. Deze is op het zuidwesten gelegen en hier kunt u de gehele dag van de zon genieten.

1e verdieping:
Overloop – 3 slaapkamers, waarvan 1 nu in gebruik als kleedkamer – moderne badkamer voorzien van douche, 2e toilet en wastafel(meubel).

2e verdieping:
Voorzolder voorzien van aansluitingen wasmachine/droger en opstelling CV-ketel en hete lucht verwarming – slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden
- In 2015 is de heteluchtverwarmingsketel vervangen incl. WTW installatie
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
- Onderhoudsarme tuin op het Zuid-Westen
- Parkeren voor eigen woning en openbaar parkeren in de straat
- Honden-uitlaatgebied op enkele minuten lopen
- Middelbare school (Dalton onderwijs) nabij
- Winkel- en gezondheidscentrum Daalmeer op loopafstand, groot winkelcentrum De Mare op 10 minuten fietsen
- Vlotbrug naar Bergen 15 minuten fietsen, recreatiegebied Geestmerambacht op 1.2 km.

Bent u enthousiast geworden? U bent van harte welkom om deze verrassende woning te komen bekijken!

Overdracht

PrijsVraagprijs € 234.500,- k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort objectWoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning tussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1986

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte108 m²
Overige inpandige ruimte6 m²
Perceeloppervlakte127 m²
Inhoud359 m³
Voorzieningentv kabel

Indeling

Aantal kamers5 (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen3
Liggingin woonwijk

Tuin / garage

Tuinachtertuin
Oppervlakte tuin34 m²
Ligging tuinzuidwest
Achteromnee