• Geestersingel 33

    1815 BA, ALKMAAR

    • 101 m2
    • 3 kamers
    • bouwjaar: 1922
    Vraagprijs € 364.500,- k.k.
Karakter, sfeer en ‘eigen’tijds zijn de kernwoorden voor dit mooie woonhuis aan de Geestersingel!

Een wáár pareltje aan de singel, dit in 2011 prachtig gerenoveerde woonhuis met een heerlijke zonnige achtertuin! De aangepaste voorgevel heeft 3 grote raampartijen die de woonkamer tot een lichte en prettige ruimte maken. De in 2011 gerealiseerde aanbouw heeft een nieuwe keuken (geplaatst in 2015) en door de lichtstraat komt hier volop licht naar binnen. De woning heeft in het interieur een moderne karakter, de wanden zijn gestukt, de vloer is voorzien van strak marmo-leum in een mooie grijze tint. Echter de woning heeft zijn karakteristieke sfeer behouden, mede door de fraaie voor- en achtergevel, de kozijnen en houtwerk die nog een authentieke uitstraling hebben.

De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een stoomoven, koel-vriescombinatie, een kraan met uittrekmond en inbouwspots. Via de tuindeuren bereik je de sfeervol aangelegde achtertuin met sierbestrating en een houten terras. Achter in de tuin vind je een ruime houten berging met veranda en een achterom. Aan de achterzijde de woning is er vol-op parkeergelegenheid en hier is ook een speelplaatsje te vinden.

Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers te vinden waarvan 1 met grote garderobekast en de ander met uitzicht op de singel en de binnenstad! De moderne badkamer is voorzien van moder-ne vloer- en wandtegels, vloerverwarming en is uitgevoerd met een inloopdouche met glazen deuren, een wastafelmeubel en een toilet.
De zolderverdieping biedt veel opbergruimte en kan tevens invulling krijgen als derde slaapkamer!

Dit fijne woonhuis heeft een ideale ligging. Binnen enkele minuten bereik je wandelend de gezellige binnenstad van Alkmaar met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Ook de ringweg bereik je per auto binnen enkele minuten.

Ben je enthousiast geworden en wil je de fijne sfeer van deze bijzondere woning zelf proeven?
Bel dan voor een afspraak, je bent van harte welkom!

Indeling
Begane grond:
Hal met toilet v.v. fonteintje en meterkast - woonkamer - open keuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een stoomoven, koel-vriescombinatie, een kraan met uittrekmond en in-bouwspots - tuin v.v. ruime berging en achterom.
Eerste verdieping: overloop - slaapkamers - badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en toi-let
Tweede verdieping: zolderkamer v.v. elektra.

Bijzonderheden:
- Aanbouw gerealiseerd in 2010/2011 gerenoveerd waarbij o.a.:
- Lichtstraat met HR++ glas
- Elektra is vervangen, inclusief nieuwe meterkast
- Nieuwe CV is geplaatst
- Nieuwe waterleidingen aangebracht
- Sanitair boven en beneden nieuw
- Nieuwe keuken in 2015 geplaatst
- Parkeergelegenheid, met vergunning, aan de achterzijde van de woning

Overdracht

PrijsVraagprijs € 364.500,- k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort objectWoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning tussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1922

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte137 m²
Inhoud416 m³
Voorzieningentv kabel

Indeling

Aantal kamers3 (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen3
Liggingaan park, aan drukke weg, in centrum, aan vaarwater

Tuin / garage

Tuinachtertuin
Oppervlakte tuin37 m²
Ligging tuinnoordoost
Achteromja